EinHaus,dasnach40Jahrenwiedervonvornanfängt
Vom Bestand bleibt meist nur die Hülle. Wir entkernen, prüfen die Substanz und bauen alles neu auf. Sechs Gewerke, ein Ansprechpartner, ein Zeitplan.
- Monate Bauzeit
- 3-9
- Monate Bauzeit
- Ansprechpartner durchgehend
- 1
- Ansprechpartner durchgehend
- versteckte Posten im Angebot
- 0
- versteckte Posten im Angebot
Das übernehmen wir
Vom ersten Aufmaß bis zur besenreinen Übergabe. Was Sie selbst beisteuern wollen, etwa Bodenbeläge oder Sanitärobjekte, halten wir im Angebot offen.
Entkernung und Abbruch
Alles raus bis auf den Rohbau, Entsorgung inklusive. Danach wissen wir, was die Substanz wirklich hergibt.
Grundriss neu denken
Wände öffnen oder versetzen, wo der Schnitt von damals heute nicht mehr passt. Statik vorab geprüft.
Elektrik und Sanitär
Leitungen komplett neu, auf heutigem Stand. Ausgeführt von unseren festen Partnerfirmen, koordiniert von uns.
Heizung und Fenster
Neue Anlage, auf Wunsch Fußbodenheizung im ganzen Haus. Fenster, wenn sie energetisch mitmüssen.
Ausbau und Übergabe
Böden, Bäder, Maler und zum Schluss ein gemeinsamer Rundgang.
Kosten
Was eine Kernsanierung kostet
Seriös lässt sich das erst nach dem Vor-Ort-Termin sagen, weil der Zustand der Substanz den Ausschlag gibt. Für eine erste Orientierung gibt es unseren Kostenrechner. Danach bekommen Sie ein genau berechnetes Angebot ohne versteckte Posten und einen Zahlungsplan, der zum Baufortschritt passt: Die Gesamtsumme wird in der Regel geviertelt oder halbiert.
Erste Orientierung für kernsanierung
147.000 €bis203.000 €
netto zzgl. MwSt. · Bauzeit erfahrungsgemäß 3-9 Monate
Richtwerte ohne Planer, Energieberater und Möbel. Genau wird es nach dem kostenlosen Vor-Ort-Termin, mit einem Angebot, in dem jede Position steht.
Gut zu wissen
Förderung mitdenken
Wird im Zuge der Sanierung auch die Hülle oder die Heizung erneuert, sind Zuschüsse möglich. Wir arbeiten mit einem Energieberater zusammen, der den Antrag begleitet. Ausgeführt wird so, dass die Förderfähigkeit erhalten bleibt.
Wohnen während der Arbeiten
Bei einer echten Kernsanierung in der Regel nicht möglich, weil es zeitweise weder Wasser noch Strom gibt.
Überraschungen hinter der Wand
Zeigt sich beim Öffnen mehr, halten wir an, zeigen es Ihnen und rechnen vorher. Nachträge ohne Rücksprache gibt es nicht.
Zahlung in Raten
Die Gesamtsumme wird nach Baufortschritt geviertelt oder halbiert. Sie zahlen nichts auf einmal.
So läuft es ab
Sechs Schritte, ein Ansprechpartner. Sie wissen immer, was als Nächstes passiert.
- 01
Vor-Ort-Termin
Wir sehen uns das Haus an, hören zu, was Sie vorhaben, und prüfen, was die Substanz hergibt.
- 02
Berechnetes Angebot
Eine Summe, ein Zeitplan, alle Gewerke einzeln aufgeführt.
- 03
Entkernung
Abbruch und Entsorgung. Danach steht fest, ob im Verborgenen noch etwas dazukommt.
- 04
Rohbau und Technik
Grundriss, Leitungen, Heizung, Fenster. Der Takt kommt von uns, nicht von fremden Firmen.
- 05
Ausbau
Böden, Bäder, Maler. Ihr Ansprechpartner bleibt bis zum Schluss derselbe.
- 06
Abnahme
Gemeinsamer Rundgang, Restpunkte notiert und abgearbeitet, Übergabe besenrein.
Fragen zur Kernsanierung
Erfahrungsgemäß zwischen drei und neun Monaten, je nach Umfang. Den konkreten Zeitplan legen wir vorab gemeinsam fest, nicht erst auf der Baustelle.
In der Regel nicht, weil es zeitweise weder Wasser noch Strom gibt. Bei einer Teilsanierung sieht das anders aus.
Das hängt am Zustand der Substanz und lässt sich erst nach dem Vor-Ort-Termin seriös sagen. Eine erste Spanne zeigt der Kostenrechner, danach bekommen Sie ein genau berechnetes Angebot.
Wenn Hülle oder Heizung mit erneuert werden, ja. Wir arbeiten mit einem Energieberater zusammen und führen so aus, dass die Förderfähigkeit erhalten bleibt.
„Wir sind mit dem Ergebnis vollkommen zufrieden und überwältigt, wie ein altes sanierungsbedürftiges Haus zu einem modernen effizienten Haus mit absolutem Neubaucharakter, innerhalb kurzer Zeit umgewandelt worden ist.“
Marcus H., Kaarst · Google-Bewertung, Juli 2026
Kernsanierung anfragen
Vier kurze Schritte. Danach meldet sich Andreas Miller persönlich, in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Vor-Ort-Termin und Angebot sind kostenlos und unverbindlich.
5,09 Bewertungen„Die Kommunikation war klar, Termine wurden eingehalten, und das Ergebnis ist einfach top.“
Schritt 1 von 4 · Vorhaben
